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Covid天辰app加快了房地产行业采用数字工具的需求


 
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天辰app【主管Q:574900】_天辰app下载_ 咨询公司贝恩公司(Bain & Company)表示,房地产开发商应投资数字化应用,以降低运营成本,改进终端产品,应对新冠肺炎疫情带来的挑战。
 
新冠肺炎疫情的爆发对住宅房地产市场本已疲软的消费者信心造成了不利影响,“在经济稳定和就业稳定之前,需求可能会减弱”,报告称。
 
贝恩咨询公司(Bain & Company)周四发布了题为《印度住宅房地产——通过数字解锁效率和最终产品效能》(Residential Real Estate in India - Unlocking Efficiency and end product effectiveness Through Digital)的报告。
 
报告称:“在这个紧迫的时期,房地产公司投资于数字应用以保持领先地位是当务之急。”
 
报告还指出,物联网、数字工程、先进的项目管理工具、改善的连通性、数据扩散以及智能手机和手持设备的采用,这些技术都将在短期内改变运营模式。
 
该顾问表示,其他当前的技术,如3D打印和机器人技术,也将对该行业产生长期影响。
 
贝恩咨询公司指出,由于封锁、劳动力短缺和供应限制导致建筑活动中断,项目交付和时间表受到了影响。
 
该机构表示,由于需求低迷,开发商在营运资金和现金流方面将面临更大的限制。
 
在这个充满挑战的时代,贝恩认为,开发者的首要任务将是提高运营效率,减少运营成本和泄漏。
 
报告称:“开发商展示了经过深思熟虑重新设计的基础设施升级,如无触控表面、数字化出入口、住户和宾客管理系统、智能住宅和智能会所等,将吸引买家的注意,并提供差异化价值。”
 
贝恩咨询公司表示,考虑到这种流行病,客户推迟了去实地考察的计划,而传统的走进店和实地参观等铅转化技术正在失去吸引力。
 
这位顾问认为,率先采用数字销售渠道(包括虚拟旅游和在线客户预订)的开发人员将发现自己是变革的领导者。
 
报告称:“技术可以帮助开发人员提高整个价值链的效率、成本和质量,特别是在设计、规划、预算和现场项目执行方面。”
 
贝恩公司列举了一些可能对开发商产生重大影响的数字干预措施。
 
这包括建筑信息建模(BIM),它使用一个标准化的机器可读信息模型来改善一个设施的规划、设计、建造、运营和维护,例如一个建筑或某种基础设施。
 
除了BIM,工作流管理系统(WMS)是一种一站式解决方案,可以简化房地产活动链中所有利益相关者之间的协作。
 
该报告总结称:“行业和开发者必须开始加速他们的数字转型之旅,以提高流程效率,重新定义最终产品,并为新的未来更新运营模式。”
 
贝恩咨询公司是一家全球性咨询公司,在37个国家设有59个办事处。
 
主要帮助房地产客户完成业务单元和公司战略;持续的成本转换;现金和资本管理及有关财务问题;组织设计和协调;合并策略、整合和尽职调查。

2020-08-15 14:49 发布 浏览