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天辰注册现房销售出现近10年来的最大降幅

 
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天辰注册【主管Q:574900】_天辰注册平台_ 美国4月房屋销售录得近10年来最大跌幅,因新型冠状病毒(coronavirus)大流行颠覆了就业市场和整体经济,削弱了住房需求。现房销售出现近10年来的最大降幅
 
全美地产经纪商协会(National Association of Realtors)周四公布,美国9月份成屋销售量经季节因素调整后折合成年率为433万套,下降17.8%。这是自2010年7月以来的最大百分比降幅。
 
接受路透调查的经济学家此前预计,4月份成屋销售将减少18.9%,至430万套。
 
占美国房屋销售约90%的成屋销售4月份同比下降17.2%。
 
周二公布的数据显示,4月房屋营建和营建许可均创下纪录高位。
 
这加剧了上月零售销售和制造业生产的大幅下滑,强化了经济学家的预测,即第二季度国内生产总值(gdp)将出现自大萧条(Great Depression)以来的最大萎缩。
 
自3月中旬以来,为了减缓由冠状病毒引起的呼吸道疾病COVID-19的传播,美国政府几乎完全关闭,随着国家重新开放,房地产市场最严重的滑坡可能已经过去。
 
不过,3月和4月至少有2,140万人失业,即便抵押贷款利率接近纪录低点,楼市仍可能在一段时间内保持低迷。
 
上个月,这四个地区的房屋销售都出现了下滑。
 
4月份市场上有147万套二手房,为当月最低水平,较上年同期下降19.7%。NAR表示,一些卖家在接到“宅在家里”的订单后,已经撤回或保留了他们的房产。
 
4月份,美国现房价格中值较上年同期上涨7.4%,达到创纪录的28.68万美元。按4月份的销售速度计算,目前的库存需要4.1个月才能消化完,低于去年的4.2个月。6至7个月的供应被视为供需之间的健康平衡。

2020-05-22 15:04 发布 浏览